FORMULE AMÉNAGEMENT INVESTISSEURS LMNP: Prestations de design et de décoration d'intérieur pour les investisseurs toulousains

De plus en plus, d’investisseurs, qui souhaitent aménager un appartement ou une maison en location meublée, font appel aux services d’une décoratrice d’intérieur. Cette page s’adresse autant à la location longue durée qu’à la location moyenne et courte durée du style Air B&B. 

Pour que votre bien soit rentable, il est indispensable qu’il soit loué sans période de carence, et que le loyer soit élevé. Pour attirer les locataires, il est primordial d’avoir un intérieur bien conçu et décoré. L’important c’est de créer de l’émotion, tout en restant neutre pour qu’un large éventail de locataires puisse se projeter dans le logement.

Optimiser les mètres carrés est une de mes activités préférées. En plus d’être esthétique, votre espace sera fonctionnel grâce à mes solutions et astuces de design d’intérieur.

L’autre enjeu est de choisir des matériaux durables, faciles à entretenir, afin d’éviter des coûts de maintenant et avoir une durée de vie maximale pour le mobilier et les équipements.

En clair, mes missions respectent mon engagement de DECORATION D’INTERIEUR RAISONNEE : un juste équilibre entre la raison et l’émotion.

Mes missions pour le groupe COLOCATERE, leader sur le secteur du LMNP, m’ont permis d’avoir une expertise complète : de l’ameublement et des équipements obligatoires en location meublée, en passant par l’optimisation des espaces, et des coûts de l’aménagement intérieur dans l’objectif de louer mieux et plus vite. Je travaille, également, avec des agents immobiliers et des fiscalistes qui me recommandent auprès de leurs clients.

Du Home Staging qui vous permettra d’avoir un service de mise en scène pour rendre le bien attractif à la création complète de l’aménagement et de la décoration de votre bien ; cette offre est pour vous !

Il s’agit d’une consultation en décoration d’intérieur au cours de laquelle nous définissons ensemble, vos souhaits, votre cible, et votre objectif de rentabilité, je vous ferai ainsi mes premières préconisations en termes de budget.

a. Définition d’un style de décoration pour le logement à partir de mes planches d’ambiance par thème : MOOD BOARD avec des thèmes spécifiques : scandinave, industriel, contemporain design… 

b. À partir des plans de l’appartement* : j’effectue un DESIGN BOOK Complet, design par pièce du choix du mobilier et des accessoires de décoration 

c. Shopping list : Listing complet des tous les articles à acheter : mobiliers, accessoires de décoration, l’électroménager, jusqu’à la vaisselle, les ustensiles de cuisine et les articles de la buanderie

Prise en charge de l’ensemble du processus d’aménagement à la réalisation : réception des colis et montage des meubles et mise en décoration

Cette FORMULE est un FORFAIT qui varie en fonction des m2 du logement à aménager ou/et à décorer.
En clair, je suis là pour votre réalisation de projet déco, vous ne vous occupez de rien, je m’occupe de tout, alors :

* Cf CGV

*Les travaux, permettant la réalisation des conseils de Maloédesign, doivent être réalisés sous la responsabilité d’un maître d’oeuvre ou d’un architecte DPLG.

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